Roof Garden Residence
Oras : BUCURESTI
Zona : Iancului
Adaugat la : 2008-07-31
Proiectul rezidential Roof Garden este reprezentat de un imobil compus din 22 de apartamente de lux dispuse pe 6 nivele. Cladirea ce se va edifica respecta indicatorii urbanistici propusi si va
dispune de un număr de 34 locuri de parcare interioare şi 2 ascensoare moderne de mare capacitate,cu statii pentru fiecare nivel, cu plecare din cele doua subsoluri de parcari.
Apartamentele se evidentiaza prin suprafetele generoase şi eficient organizate, cu zone de
circulatie minimale in favoarea spatiilor locuibile. S-a pus accent pe decomandarea totala cu diferentierea zonelor de zi si de noapte.
Finisajele vor fi superioare. Spatiile comune reprezentate de receptie, holuri de circulatie si casa
scarilor beneficiaza de pardoseli din granit si beton amprentat (subsol) tratat cu rasini speciale.
Tencuieli, gleturi si zugraveli cu vopseluri lavabile. Tavane false casetate in holuri şi zone de acces. Tamplaria exterioara va fi din aluminiu cu rupere termica si geam termopan, iar tmplaria interioara din lemn furniruit.
Toate apartamentele vor fi conectate la retele de telefonie, cablu TV si internet.
Apartamentele de la parter beneficiaza de terase private amenajate. Cele de la etajele intermediare au balcoane generoase.
Terasa Roof Garden care reprezinta şi elementul definitoriu şi conceptual al proiectului propus va fi amenajata ca o gradina suspendată, loc de recreere si club al coproprietarilor beneficiind de aparatura de fitness, loc de joaca pentru copii cu tobogan, leagan si groapa de nisip.
Structura:
Structura cladirii proiectate va fi realizata pentru gradul 8 (opt) de seismicitate cu: fundatii pe radier general din beton armat, pereti de subsol din beton armat, cadre de beton, armat cu plansee si grinzi din beton armat.
Închiderile exterioare vor fi din caramidă eficienta. Compartimentarile interioare se vor realiza din caramidă şi gipscarton. Constructia va fi protejata termic, hidrofug şi contra incendiilor.
Arhitectura:
Volumetria generala a imobilului şi suprafetele desfasurate, pe fiecare nivel, se vor incadra in parametri urbanistici mentionati in Certificatul de urbanism
Functiunile interioare, pe fiecare nivel, sunt constituite in principal din apartamente de locuit si spatiile comune aferente locuintelor. Finisajele prevazute vor fi durabile si de calitate superioara.
Imobilul va dispune de balcoane, logii şi terase integrate in plastica arhitecturala adoptata
Fatadele vor fi compuse din suprafete de placaje şi tencuieli temoizolante, suprafete vitrate si tamplarie cu geam termopan
Acoperisul va fi realizat pe o sarpanata de lemn cu elemente de beton armat şi invelit cu tabla profilata Lindab cu lucarne integrate.
Instalatii:
Instalatiile electrice, instalatiile de curenti slabi si cele sanitare sunt adecvate functiunilor pe fiecare nivel.
Încalzirea imobilului se va realiza cu o centrala termica proprie, pe gaze naturale, comuna, amplasata in subsol.
Ventilatiile au sisteme independente pe fiecare nivel, in balcoane fiind prevazute cuptoare tip barbeque.
Întreaga constructie şi materialele si tehnologiile folosite in executie sunt omologate in tara noastra si respecta Normelor tehnice şi legislatia in vigoare.
Toti peretii, reprezentati in schite cu culoare maro, pot fi retrasati oferind posibilitatea recompartimentarii si redimensionarii camerelor. Actuala trasare a peretilor despartitori intre camere este orientativa,putandu-se oferi orice alta varianta (eliminarea/adaugarea unei camere)
Fiecare apartament beneficiaza de minimum un loc de parcare in incinta (subsol) cu un pret de 15.000 EUR + TVA
Modalitati de plata 1. Rate:
Rezervare: 10.000 EUR+ TVA
30% in termen de 15 zile de la data semnarea rezervarii (din rata nr. 1 se scade rezervarea)
dispune de un număr de 34 locuri de parcare interioare şi 2 ascensoare moderne de mare capacitate,cu statii pentru fiecare nivel, cu plecare din cele doua subsoluri de parcari.
Apartamentele se evidentiaza prin suprafetele generoase şi eficient organizate, cu zone de
circulatie minimale in favoarea spatiilor locuibile. S-a pus accent pe decomandarea totala cu diferentierea zonelor de zi si de noapte.
Finisajele vor fi superioare. Spatiile comune reprezentate de receptie, holuri de circulatie si casa
scarilor beneficiaza de pardoseli din granit si beton amprentat (subsol) tratat cu rasini speciale.
Tencuieli, gleturi si zugraveli cu vopseluri lavabile. Tavane false casetate in holuri şi zone de acces. Tamplaria exterioara va fi din aluminiu cu rupere termica si geam termopan, iar tmplaria interioara din lemn furniruit.
Toate apartamentele vor fi conectate la retele de telefonie, cablu TV si internet.
Apartamentele de la parter beneficiaza de terase private amenajate. Cele de la etajele intermediare au balcoane generoase.
Terasa Roof Garden care reprezinta şi elementul definitoriu şi conceptual al proiectului propus va fi amenajata ca o gradina suspendată, loc de recreere si club al coproprietarilor beneficiind de aparatura de fitness, loc de joaca pentru copii cu tobogan, leagan si groapa de nisip.
Structura:
Structura cladirii proiectate va fi realizata pentru gradul 8 (opt) de seismicitate cu: fundatii pe radier general din beton armat, pereti de subsol din beton armat, cadre de beton, armat cu plansee si grinzi din beton armat.
Închiderile exterioare vor fi din caramidă eficienta. Compartimentarile interioare se vor realiza din caramidă şi gipscarton. Constructia va fi protejata termic, hidrofug şi contra incendiilor.
Arhitectura:
Volumetria generala a imobilului şi suprafetele desfasurate, pe fiecare nivel, se vor incadra in parametri urbanistici mentionati in Certificatul de urbanism
Functiunile interioare, pe fiecare nivel, sunt constituite in principal din apartamente de locuit si spatiile comune aferente locuintelor. Finisajele prevazute vor fi durabile si de calitate superioara.
Imobilul va dispune de balcoane, logii şi terase integrate in plastica arhitecturala adoptata
Fatadele vor fi compuse din suprafete de placaje şi tencuieli temoizolante, suprafete vitrate si tamplarie cu geam termopan
Acoperisul va fi realizat pe o sarpanata de lemn cu elemente de beton armat şi invelit cu tabla profilata Lindab cu lucarne integrate.
Instalatii:
Instalatiile electrice, instalatiile de curenti slabi si cele sanitare sunt adecvate functiunilor pe fiecare nivel.
Încalzirea imobilului se va realiza cu o centrala termica proprie, pe gaze naturale, comuna, amplasata in subsol.
Ventilatiile au sisteme independente pe fiecare nivel, in balcoane fiind prevazute cuptoare tip barbeque.
Întreaga constructie şi materialele si tehnologiile folosite in executie sunt omologate in tara noastra si respecta Normelor tehnice şi legislatia in vigoare.
Toti peretii, reprezentati in schite cu culoare maro, pot fi retrasati oferind posibilitatea recompartimentarii si redimensionarii camerelor. Actuala trasare a peretilor despartitori intre camere este orientativa,putandu-se oferi orice alta varianta (eliminarea/adaugarea unei camere)
Fiecare apartament beneficiaza de minimum un loc de parcare in incinta (subsol) cu un pret de 15.000 EUR + TVA
Modalitati de plata 1. Rate:
Rezervare: 10.000 EUR+ TVA
30% in termen de 15 zile de la data semnarea rezervarii (din rata nr. 1 se scade rezervarea)
